TÔI NÊN TRIỂN KHAI BÁN NHÀ QUA KÊNH NÀO?
Hiện nay có nhiều kênh để chủ nhà có thể triển khai bán nhà, ví dụ:
- Nguồn khách nhờ vào mối quan hệ.
- Tự đăng bán.
- Nhờ các trang quảng cáo đăng tin.
- Nhờ người giới thiệu và có trích phần thù lao cảm ơn, có thể là hàng nước, quán ăn hoặc bất kể ai, gọi chung là các Môi giới tự do/nhỏ lẻ.
- Tìm đến các Công ty nhà đất lớn.
Mỗi kênh trên đều có các đặc điểm riêng biệt và không ai khẳng định được chủ nhà sẽ bán được nhà qua kênh nào. Tuy vậy, có một điều chắc chắn rằng, cơ hội để bán được nhà nhanh và tốt nhất sẽ đến từ các Công ty, văn phòng nhà đất lớn, uy tín, vì họ có một lượng lớn khách sẵn có, bên cạnh đó họ có nhiều phương thức để tiếp cận khách hàng (đăng tin, đối tác, khách tỉnh…).
Trong một thị trường khá đặc thù như nhà đất, bạn sẽ không có đủ thời gian để tiếp hàng chục cuộc điện thoại một ngày (bao gồm cả các bên dịch vụ, khách gọi có nhưng thường rất ít), đồng thời không có chuyên môn để xác định được nhu cầu của khách, không khai thác được khách có thực sự phù hợp không hay chỉ đi xem chơi, xem tham khảo…
Hãy để những Môi giới chuyên nghiệp giải quyết giúp bạn!
Vậy chính xác Môi giới giúp được gì và mang đến lợi ích gì cho bạn?
+ Định giá sản phẩm, tư vấn giá chào bán
- Môi giới sẽ khảo sát và đưa ra cho bạn những tư vấn ban đầu về giá cả thị trường, thông tin những căn nhà xung quanh khu vực hoặc lân cận, có thông số tương tự để từ đó làm cơ sở xây dựng giá bản của mình.
- Tất nhiên các thông tin Môi giới đưa ra là tham chiếu và bạn có toàn quyền quyết định việc triển khai bán nhà của mình.
- Tuy vậy tôi vẫn buộc phải đưa ra lời khuyên với bạn: Hãy tìm đến những nhà Môi giới chuyên nghiệp và đạo đức, họ sẽ đưa ra những tư vấn tốt nhất cho bạn để tiết kiệm thời gian và công sức.
+ Tư vấn về Bất động sản trước khi đưa ra thị trường: Cần sửa chữa gì không, cần lưu ý gì về pháp lý không, làm thế nào để bán được dễ nhất.
+ Cách tương tác với khách hàng đến xem nhà, lưu ý về những trường hợp thường gặp.
+ Bảo vệ lợi ích cho cả chủ nhà và khách mua trong quá trình đàm phán giá cả và tiến đến giao dịch. Nhiều chủ nhà không biết cách đàm phán giá cả nên thường bị bán hớ, đặc biệt những thời điểm cần bán gấp. Môi giới luôn đứng giữa để cân bằng lợi ích hài hòa cho 2 bên chủ nhà và khách mua, khi đi đến giao dịch tất cả đều vui, không ai bị thiệt về cả vật chất và tinh thần.
+ Tư vấn quy trình, pháp lý giao dịch chuyển nhượng an toàn nhất cho các bên. Đây là nỗi lo rất lớn của nhiều người đặc biệt những người chưa từng giao dịch nhà đất, sợ lừa đảo, sợ không nhận được tiền, sợ không nhận được sổ…Vô vàn nỗi lo sẽ xuất hiện trong giai đoạn cuối này vì liên quan đến vấn đề pháp lý.
Với 10 năm kinh nghiệm làm Môi giới, tôi đã gặp rất nhiều nhiều thương vụ nhờ có Môi giới là trung gian đứng giữa nên 2 bên chủ nhà mà khách mua mới tiến tới được giao dịch. Hãy để những nhà Môi giới chuyên nghiệp làm công việc của họ và bạn sẽ thấy bán nhà thực ra rất dễ và không cần bận tâm quá nhiều, cần nhiều thứ để bạn quan tâm hơn trong cuộc sống mà.
Chúc bạn tìm được những nhà Môi giới, chính xác hơn là những nhà tư vấn Bất động sản chuyên nghiệp và có tâm. Nếu có duyên, rất mong được đồng hành cùng bạn trong việc giao dịch Bất động sản. Hoặc chỉ cần gọi ngay đến tôi 0969792256 để hỏi bất cứ gì về Bất động sản, tôi sẵn sàng tư vấn miễn phí 24/7.
